Braaksche Akkers
Braaksche Akkers in Reusel
Een mooie, groene woonwijk
Een stedenbouwkundige verkenning is uitgevoerd voor de Braaksche Akkers. Die laat zien op welke manier de wijk opgezet kan worden. Met veel verschillende woningen: sociale huurwoningen, betaalbare en duurdere koopwoningen. Met ruimte voor tiny houses en appartementen. De opzet kent ruimte voor groen, speelruimte, parkeren en wateropvang. Een veilige en gezonde leefomgeving. Ook aan de bestaande linten zijn mogelijkheden voor kleine ontwikkelingen in beeld gebracht. Kortom: Er komt iets moois aan!
Laatste nieuws Braaksche Akkers
Randvoorwaarden en uitgangspunten
Voor de ontwikkeling van dit gebied zijn voorwaarden op een rij gezet. Dat zijn algemene voorwaarden over het woningbouwprogramma en de rol van de gemeente. Ook stedenbouwkundige spelregels zijn vooraf meegegeven: groene zones, openheid van het gebied, plaats voor auto en fiets. De gemeenteraad heeft op 3 juli 2025 de plannen omarmd. Zo is geld beschikbaar gesteld om de opzet voor de wijk verder uit te werken. Ook besloot de raad om verschillende randvoorwaarden aan te passen, vooral om meer ruimte te maken voor woningen. Dat vraagt om wijziging van de plannen. Dat kost enige tijd. Een aangepast plan gaat later opnieuw aan de gemeenteraad worden voorgelegd.
Goede plannen maken kost tijd
Tot de zomer van 2027 staat de planvorming centraal. Een lange tijd die nodig is om zo’n groot project voor te bereiden. Om gronden aan te kopen, onderzoeken te doen en ruimtelijke procedures netjes te doorlopen. De gemeente hecht niet alleen veel waarde aan een grote en groene wijk, maar ook aan het goede gesprek daarover met de omgeving. Bij het uitwerken van de plannen is er volop ruimte voor het goede gesprek. Met mensen die in en rond het plangebied wonen. Ook met andere partijen zitten we graag aan tafel.
Globale planning
Afgerond: Fase 1: Besluit gemeenteraad - Q2 2025
In deze fase besluit de gemeenteraad over het vestigen van het voorkeursrecht en over de randvoorwaarden en uitgangspunten voor de gebiedsontwikkeling.
Nog te doen: Fase 2: Aanvang onderzoeken en opstellen ontwikkelstrategie - Q1 2026*
In deze fase start de verkenning naar de mogelijkheden en haalbaarheid van de woninguitbreiding in dit gebied, die voldoet aan de door de raad vastgestelde randvoorwaarden en uitgangspunten. Daarnaast wordt de bijbehorende ontwikkelstrategie opgesteld.
Nog te doen: Fase 3: In gesprek met omgeving - Q2 2026 t/m Q4 2026*
In deze fase beginnen we de gesprekken met bewoners, bedrijven en perceeleigenaren in het plangebied. Daarna praten we met de direct aanwonenden en met het dorp over de wensen en ideeën voor dit nieuwe bouwplan.
Alle input verwerken we in een gebiedsconcept. Dit gebiedsconcept wordt uiteindelijk vastgesteld door de gemeenteraad.
Nog te doen: Fase 4: Presentatie stedenbouwkundig plan - Q1 en Q2 2027*
In deze fase wordt het gebiedsconcept verder uitgewerkt. Dit stedenbouwkundig plan leggen we voor aan de omgeving tijdens een bewonersbijeenkomst.
Nog te doen: Fase 5: Start officiële procedure aanpassen omgevingsplan - Q3 en Q4 2027*
Zodra het stedenbouwkundig plan definitief is, starten we in deze fase met de ruimtelijke procedure voor de aanpassing van het omgevingsplan. Belanghebbenden hebben dan nog de kans om een eigen zienswijze in te dienen en/of bezwaar aan te tekenen tegen het plan.
De definitieve wijziging van het omgevingsplan wordt uiteindelijk vastgesteld door de gemeenteraad.
Nog te doen: Fase 6: Aanvang bouw - 2030*
Naar verwachting start in 2030 de bouw van de eerste woningen.
Nieuwsbrieven
Bekijk via de links hieronder alle uitgegeven nieuwsbrieven (Let op: de link leidt naar een PDF op een andere pagina).
Contact
Wil je meer informatie over het project of wil je de nieuwsbrief liever op een andere manier ontvangen? Neem dan contact op met de afdeling ruimtelijke ontwikkeling via 0497-650 650 of braakscheakkers@reuseldemierden.nl.