Bestemmingsplan Buitengebied 2023

Een goede vraag. Wij vinden ook dat het lang heeft geduurd. Dit komt door een samenloop van omstandigheden. Er waren 204 inspraakreacties ingediend die behandeld moesten worden. Die moesten wij samenvatten, beantwoorden, onderzoeken en eventueel verwerken in de plannen. Dat kost veel tijd.

Daarnaast moest het bestemmingsplan worden aangepast op diverse beleidsstukken zoals de Nota Ruimtelijke Kwaliteit en de Erfgoednota. Ook is er een aanhoudende drukte van diverse principeverzoeken en vooroverleg en hebben de COVID-jaren ook hier invloed op processen gehad. Wij hopen dat het richting de vaststelling van het bestemmingsplan efficiënter verloopt.

Als je geen reactie van ons hebt ontvangen is er misschien ergens iets niet goed gegaan. Heb je iemand gevraagd om de reactie voor jou in te dienen? Neem dan eerst contact op met die persoon. Heb je de reactie zelf ingediend? Stuur dan een e-mail naar buitengebied@reuseldemierden.nl en meld het bij ons. Dan sturen wij je de brief alsnog toe per e-mail. Wil je de brief liever per post? Geef dat dan aan in je e-mail en stuur het postadres voor de zekerheid nog een keer mee.

Om diverse redenen is er aangegeven dat de inspraakreactie niet leidt tot een aanpassing van het bestemmingsplan. Wij hebben geprobeerd dat zo zorgvuldig mogelijk per inspraakreactie uit te leggen. Zo nemen wij in dit bestemmingsplan geen ontwikkelingen mee waarvoor een uitgebreide ruimtelijke onderbouwing en/of afweging nodig is. Daarvoor in de plaats zijn enkele veegplannen in procedure gelegd de afgelopen jaren. Het kan ook zijn dat wat je vraagt in strijd is met ons beleid en we geen medewerking kunnen verlenen.

Heb je het gevoel dat er niet op een juiste manier is gereageerd op jouw inspraakreactie? Laat het ons dan via een zienswijze weten. Dan wordt het richting de vaststelling van het bestemmingsplan opnieuw beoordeeld.

Als het nieuwe bestemmingsplan is vastgesteld en onherroepelijk, dan is het volledig meegenomen in dit ontwerpbestemmingsplan. Als het nieuwe bestemmingsplan voorziet in allerlei nieuwe ontwikkelingen, kan het ook zo zijn dat het buiten het bestemmingsplan is gelaten, om te voorkomen dat de ontwikkeling hierdoor wordt gehinderd.

Is het nieuwe bestemmingsplan nog in procedure en nog niet vastgesteld? Dan is het plan buiten dit bestemmingsplan gelaten. Heb je toch het gevoel dat het niet klopt? Dien dan een zienswijze in. Dan kan dat worden afgewogen richting de vaststelling door de gemeenteraad.

Dat is afhankelijk waar je perceel ligt. Het kan zijn dat je perceel nog tot één van de kernen behoord. Dan staat dat geregeld in een ander bestemmingsplan voor het stedelijk gebied. Het kan ook zo zijn dat voor jouw locatie recentelijk een aparte bestemmingsplanprocedure is doorlopen. In dat geval kan er sprake zijn van een ‘witte vlek’. Daar geldt dan een ander bestemmingsplan. Dit hebben wij zo gedaan om te voorkomen dat bestemmingsplannen elkaar doorkruisen.

Nee. Er worden geen nieuwe ontwikkelingen meegenomen waar een uitgebreide ruimtelijke motivatie en afweging voor nodig is. Daarvoor in de plaats zijn de afgelopen jaren veegplannen ter inzage gelegd. Die voorzagen wel in enkele ontwikkelingen. Als je iets wil ontwikkelen wat niet past binnen het bestemmingsplan, dan kun je het beste starten met het indienen van een principeverzoek. Op www.reuseldemierden.nl/principeverzoek staat hoe dat in zijn werk gaat.

In de planregels wordt veel vaktaal gebruikt. Het moet juridisch sluitend zijn en is daarom soms ingewikkeld. In artikel 1 van de planregels is als eerste een begrippenlijst opgenomen om bepaalde woorden uit te leggen. Verder worden in de toelichting veel onderwerpen uitgebreid uitgelegd wat iets is en waar het voor dient.

De hele toelichting doorlezen is natuurlijk een hoop werk, maar met de zoekfunctie (crtl + F op je toetsenbord, cmd + F op een Apple computer) kun je zoeken naar specifieke onderwerpen. Dat scheelt een hoop tijd en energie. Kom je er nog niet uit? Dan kunnen we je bij de inloopdagen misschien verder op weg helpen.